Servitenviertel: Attraktive 3-Zimmerwohnung
1090 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmerwohnung im gefragten Servitenviertel - sie besticht mit dem Charme der 60er Jahre: Terrazzoböden in Küche, Bad und WC, sonst Parkettböden. Ein Meller-Kamin und ein Kachelofen sorgen nebst der Elektroheizung für angenehme Wärme. Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Bad
- Kabinett
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich kann auch ein allgemeiner Garten mitbenützt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Grünentorgasse
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kohle
- Parkett
- Steinboden
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 115 kWh/m2a
- fGEE F, 3,37
- gültig bis 27.05.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Fläche ca. 67,39 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,46 € |
| Reparaturrücklage: | 62,76 € |
| Umsatzsteuer: | 10,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 173,27 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6822/130
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,39 m2
- Wohnfläche ca. 67,39 m2
- Nutzfläche ca. 67,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 115 kWh/m2a
- fGEE F, 3,37
- gültig bis 27.05.2023
- Baujahr 1955
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt