Zweifamilienhaus im Biosphärenpark Wienerwald
3413 Hintersdorf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen auf insgesamt ca. 241 qm Wohnfläche und einer Garage mit Werkstatt inmitten der Region Biosphärenpark Wienerwald. Die ca. 153 qm große Wohnung bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder, WC und Küche und gliedert sich:
Erdgeschoss:
- 2 Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer mit Speis
- Diele
- Bad
- WC
Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Elternzimmer
- Bad mit WC
- Vorraum
Über einen separaten Eingang gelangt man in die 2. Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 88qm Wohnfläche bietet sie 2 Zimmer, eine große Wohnküche, Bad, WC und einen ca. 6,6 qm großen Balkon und gliedert sich:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- große Wohnküche
- Bad
- WC
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und einer Zentralheizung. Eine Garage mit angeschlossener Werkstatt inklusive Hebebühne lassen keine Wünsche offen.
Hintersdorf
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Hebebühne
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2019
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 8500 m
- Flughafen 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 3500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 3500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 241,09 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6822/203
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 241,09 m2
- Wohnfläche ca. 241,09 m2
- Balkonfläche ca. 6,59 m2
- Gesamtfläche ca. 565 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 53 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2019
- Baujahr 1987