Charmante 3 Zimmerwohnung in Ruhelage
1110 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie, zentral begehbare ca. 76 qm große 3 Zimmerwohnung im 3. Liftstock in Ruhelage, da alle Fenster in Innenhöfe ausgerichtet sind. Sie gliedert sich in:
- Vorraum
- WC
- Bad
- Küche
- Schlafzimmer 2
- großer Kastenraum
- Wohnzimmer mit französischem Balkon
- Schlafzimmer 1
Die Wohnung wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt.
Die ruhige Lage und die optimale öffentliche Anbindung an U3, S-Bahn und die Linien 71 und 6 in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung besonders attraktiv!
Hauffgasse
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 85.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 30.08.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 75,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,08 € |
Reparaturrücklage: | 80,04 € |
Umsatzsteuer: | 21,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 319,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6822/242
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,75 m2
- Wohnfläche ca. 75,75 m2
- Nutzfläche ca. 75,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 85.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 30.08.2030
- Baujahr 1968
- Zustand gepflegt