Erstbezug nach Renovierung - 3 Zimmerwohnung in der Brigittenau
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine soeben frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 qm im 2. Stock (ohne Lift). Die Wohnung wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt und gliedert sich in:
- Vorraum
- Küche
- Kabinett
- Wohnzimmer
- WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Treustraße
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Laminat
- Parkett
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 790,00 €
- Fläche ca. 79,97 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 790,00 € |
Miete: | 534,75 € |
Betriebskosten: | 183,43 € |
Umsatzsteuer: | 71,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 790,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6822/457
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 790,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,97 m2
- Wohnfläche ca. 79,97 m2
- Nutzfläche ca. 79,97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau