2,5 Zimmerwohnung in der oberen Stadt
3400 Klosterneuburg
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 79 m2 große, sehr helle 2,5 Zimmerwohnung im 4. Liftstock in der oberen Stadt. Die Hofruhelage der Wohnung, die zentral begehbaren, nach Südwesten ausgerichteten Räume und die neue Küche mit Essbereich machen die Wohnung besonders attraktiv. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. In den Gesamtkosten sind auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Klosterneuburg, Hermannstraße
Ausstattung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 60.5 kWh/m2a
- gültig bis 20.12.2019
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 823,77 €
- Fläche ca. 78,7 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 823,77 € |
| Miete: | 600,00 € |
| Betriebskosten: | 203,43 € |
| Heizkosten: | 77,91 € |
| Warmwasser: | 51,94 € |
| Umsatzsteuer: | 41,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 974,39 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6822/503
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 823,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,7 m2
- Wohnfläche ca. 78,7 m2
- Nutzfläche ca. 78,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 60.5 kWh/m2a
- gültig bis 20.12.2019
- Beziehbar 1. Juni
- Max. Mietdauer 5 Jahre